2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
40.5万円/㎡
前年比+30.0%
水戸市
40.5万円/㎡
前年比+27.0%
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ミオカステーロ水戸パークサイド
茨城県水戸市城南二丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩9分
2007年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造
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4階 / 98.16㎡の場合
相場
2,935万円
29.9万円/㎡
2,120
2,664
3,207
3,751
AI査定結果
推定相場価格
2,935万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,664万円〜3,207万円
27.1万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ミオカステーロ水戸パークサイド
3,150万円（32.1万円/㎡）/ 4階 / 98.16㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 3,150万円 | 32.1万円 | 4階 | 98.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/13 | 2,980万円 | 30.4万円 | 6階 | 98.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/03/07 | 3,150万円 | 32.1万円 | 4階 | 98.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,680万円 | 27.3万円 | 1階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 1,980万円 | 20.2万円 | 1階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,080万円 | 21.2万円 | 1階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 2,180万円 | 22.2万円 | 1階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,280万円 | 23.2万円 | 1階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,380万円 | 24.2万円 | 1階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,480万円 | 25.3万円 | 1階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,580万円 | 26.3万円 | 1階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,780万円 | 28.3万円 | 1階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,980万円 | 30.4万円 | 1階 | 98.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は29.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ミオカステーロ水戸パークサイド 水戸市城南二丁目 | 水戸駅9分 | 3,150万円 | 32.1万円 | 98.16㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/23 | Gコート南赤塚 水戸市姫子二丁目 | 赤塚駅3分 | 3,280万円 | 27.1万円 | 120.89㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/07 | ヴィヴァンコート赤塚 水戸市河和田一丁目 | 赤塚駅19分 | 2,300万円 | 25.6万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/19 | サーパス見和表町 水戸市見和二丁目 | 赤塚駅61分 | 2,980万円 | 25.1万円 | 118.69㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/12 | アネージュ上水戸 水戸市上水戸三丁目 | 水戸駅45分 | 2,500万円 | 27.4万円 | 91.36㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/09 | プレミスト見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 2,190万円 | 25.6万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/08 | ポレスター水戸見川 水戸市見川二丁目 | 赤塚駅39分 | 2,380万円 | 26.3万円 | 90.46㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/17 | D’クラディア水戸末広町 水戸市末広町一丁目 | 水戸駅27分 | 3,080万円 | 30.9万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/11 | サーパス金町壱番館 水戸市金町二丁目 | 偕楽園駅25分 | 3,280万円 | 35.8万円 | 91.7㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/25 | サーパス千波中央 水戸市千波町 | 水戸駅48分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.94㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンアリーナ水戸備前町 水戸市備前町 | 水戸駅21分 | 3,600万円 | 33.0万円 | 108.94㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/29 | リリーベル水戸梅香 水戸市梅香二丁目 | 水戸駅20分 | 2,250万円 | 30.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/16 | レクセル水戸大町 水戸市大町三丁目 | 水戸駅15分 | 2,950万円 | 39.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/23 | フォルテコート水戸中央 水戸市中央二丁目 | 水戸駅13分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/07 | サンフォレスト水戸東館 水戸市笠原町 | 水戸駅59分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/21 | サンフォレスト水戸 水戸市笠原町 | 水戸駅60分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/26 | プレミスト元吉田プラチナテラス 水戸市元吉田町 | 水戸駅17分 | 3,180万円 | 31.7万円 | 100.32㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/10 | サンデュエル水戸城南パークプラッツ 水戸市城南二丁目 | 水戸駅11分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/09 | グラシエール水戸白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅13分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/02 | レーベンハイム水戸ナチュレア 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で30%上昇、水戸市では27%上昇しています。